Žiemos metu Nadruvos parkas pilnas vaikų. Tik pasirodžius sniegui dar pernykšte žole smagiai lėkė rogutės, čiuožynės ir visa kas tinka šiam smagiam reikalui. Atrodo, šis parkas reikalingas visais metų laikais: pavėsis nuo vasaros karščių, pasislėpti nuo viešumos jaunimui ir išleisti garą žiemos metu vaikams. Tačiau prieš keletą metų Nacionalinė žemės tarnyba, nepaisydama visuomenės ir savivaldybės planų čia turėti parką, jo teritoriją perkėlimo būdu grąžino žemės savininkams. Atsiradę perpirkėjai įvairiais būdais stengiasi pakeisti žemės paskirtį ir čia pastatyti gyvenamuosius namus.


Spaudimas iškelti parko medžius

Kartu su Lietuvos nepriklausomybės atėjimu Pilaitės rajono pietinėje dalyje 33 ha teritorija buvo perduota UAB „JKG statyba“ gyvenamųjų namų plėtrai įgyvendinti. Nors čia ne viskas vyko pagal planą, bet patvirtintame detaliajame plane buvo įteisintas 3,77 ha plotas, skirtas rekreaciniams želdynams, vėliau virtęs Nadruvos parku. Ši teritorija, kaip intensyviai naudojami želdynai ir želdiniai, atžymėta ir Vilniaus miesto bendrajame plane. Bent tris dešimtmečius UAB „JKG statyba“, vėliau, bendrijos „Saleks“ lėšomis kuriamas parkas gali džiuginti praeivių akis įvairių rūšių medžiais, krūmais, nuolat prižiūrima veja ir įrengta vaikų žaidimo aikštele. Parko įkūrėjai būtų įvykdę visa kas buvo sumąstyta parko projekte, bet Nacionalinei žemės tarnybai perkėlus grąžintiną žemę iš Dvarykščių rėžinio kaimo, prasidėjo lenktynės su savininkų noru pasipelnyti iš sklypo ir gyventojų pastangomis parką išsaugoti.

Iš Nadruvos parko teritorijos savininkų perpirkę investitoriai ir įkūrę akcinę bendrovę „Net Tactical“, dar pereitais metais pradėjo daryti spaudimą tiek parką prižiūrinčiai bendrijai „Saleks“, tiek savivaldybei. Norėdami parodyti, kad savivaldybė nepaiso jų reikalavimų išpirkti žemės sklypą ar jį skirti kitoje vietoje, jie parką aptvėrė statybine tvora. Tai sukėlė šalia esančios gimnazijos ir aplinkinių gyventojų pasipiktinimą. Todėl neužilgo tvora buvo išvartyta. Dėl asmenų, kurie tokiu būdu rodė nepasitenkinimą, į Pilaitės bendruomenę kreipėsi policija. Tačiau ar bendruomenės pareiga budėti prie „Net Tactical“ statybinės tvoros, kuri bjauroja parką?

Išeitį rado Vilniaus miesto savivaldybė. Neapsikęsdama gyventojų, bendruomenės raštų ir matydama darkomą rekreacinę vietovę įpareigojo UAB „Net Tactical“ tvorą panaikinti. Tvora buvo nuimta ir aplinkiniai atsiduso, vėl bus tvarka. Tik ar ilgam. Bendruomenė vėl sulaukia iš policijos nurodymo organizuoti parko medžių iškėlimą. Keista kai UAB „Net Tactical“ turėdama visus suinteresuotų pusių kontaktus įgyvendinant savo užmačias tarpininkais pasirenka policiją.

Prie pastangų išsaugoti gyventojams ir gimnazijai taip reikalingą parką prisijungė ir Vilniaus savivaldybės tarybos narė Violeta Podolskaitė. Ji į suorganizuotą TS-LKD frakcijos posėdį pasikvietė Vilniaus miesto vyriausiąjį architektą Mindaugą Pakalnį. Kaip patikino tarybos narė, vyriausiasis savivaldybės architektas nurodė, kad UAB „Net Tactical“ atstovai nuolat daro spaudimą dėl parko teritorijos išpirkimo jų nurodytomis kainomis arba leidimo pradėti gyvenamųjų namų statybą. Tačiau Vilniaus miesto bendrajame plane parko teritorija atžymėta kaip rekreaciniai želdynai ir savivaldybės administracija pasižada bendrojo plano sprendinių nekeisti.

Parko įkūrėjai kreipiasi į savivaldybę

UAB „JKG statyba,“ kuri pereito šimtmečio pabaigoje buvo 33 ha teritorijos gyvenamaisiais namais užstatymo pradininkė ir dabartinė bendrija „Saleks“, prižiūrinti parką, susirūpinusios dėl UAB „Net Tactical“ daromo spaudimo leisti iškirsti parko medžius, raštu kreipiasi į savivaldybę. Rašte detaliai nurodydama, kaip parengtame visos teritorijos detaliajame plane atsirado 3,77 ha intensyviai naudojamų želdynų ir želdinių plotas, kuriame neužilgo buvo įkurtas parkas. Rašte pabrėžiama, kad akcinė bendrovė pasinaudojusi sukurtu ir prižiūrimu parku, jo infrastruktūra, šią vertę įtraukė į dabartinę žemės kainą ir ją įvardino kaip 12 000 eurų arui, teikdami, kad želdynai ir visi kiti įrenginiai yra minėto žemės sklypo priklausiniai.

Tačiau UAB „Tikslo siekis“ K. Vysockajos 2017 m. birželio 28 d. pateiktame vertinime nurodoma, kad parke esančios žemės vertė rinkos kaina yra tik 642 eurų vienam arui. Žemės sklypo vertinimas atliktas neskaičiuojant parko medžių, krūmų, vejos ir infrastruktūros įrengimo kainos.

Kauno apygardos teismas 2019 metais pavedė Verslo ir turto vertintojai D. Aleknienei Nadruvos parko teritorijoje atlikti nuo 1993 iki 2019 metų užaugintų želdynų, želdinių, pastatytų vaikų ir futbolo aikštelių, įrengtos vejos, inžinerinių komunikacijų ir kitų pagerinimų rinkos vertę. D. Aleknienės išvadoje nurodoma, kad 2019 metais parko teritorijos žemės vertė kartu su želdynais ir kitais įrengimais sudarė 989,69 eurų vienam arui.

Palyginus skirtingas Nadruvos parko žemės sklypo vertes aišku, kad UAB „Net Tactical“ nurodyta parko žemės vertė galimai yra padidinta bent 10 kartų ir ji nesuderinta nei su parką prižiūrinčia bendrija, nei su visuomene. Rašte pažymima, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracija iki šiol nesuformavo lemiamos nuomonės šiuo klausimu ir prašoma kuo greičiau spręsti apie parke esančio sklypo paėmimo visuomenės poreikiams ir dėl specialaus plano priėmimo likusiai parko daliai įteisinti.

Parkas – gimnazijos džiaugsmas

Kaip išsaugoti visiems aplinkiniams šį brangų gamtos turtą yra ne tik aplinkinių gyventojų galvos skausmas, bet parkas gyvybiškai reikalingas ir šalia įsikūrusiai Krikščionių gimnazijai. Dar besikuriant Pilaitei statybininkams įkurtoje valgykloje buvo įsikūrusi maisto prekių parduotuvė, vėliau šis statinys atiteko Vilniaus evangelinei bažnyčiai ir Krikščionių gimnazijai. Kadangi pastatas nebuvo pritaikytas vaikų ugdymo reikmėms, nebuvo tam suformuota ir visa infrastruktūra. Gimnazija neturėdama savo stadiono džiaugiasi čia pat turėdama Nadruvos parką. Jame vaikai ne tik žaidžia, sportuoja bet ir susipažįsta su gamta. Buvęs girininkas dabar šioje gimnazijoje dirbantis gamtos mokytoju Raimundas Ereminas vaikus noriai supažindina su parke esančia augmenija, jos ypatumais ir nauda žmonėms.

Gimnazijos direktorius Valdas Statulevičius skausmingai žiūri į perspektyvą jei būtų sunaikintas parkas ir vietoje jo atsirastų gyvenamieji namai. Gimnazija neturėdama stadiono netektų ir mokinių lavinimui skirtos erdvės. Todėl direktorius pritaria visoms iniciatyvoms išsaugoti parką.

Janina Gadliauskienė